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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
iad France - Florence Baldan vous propose: Charmante Maison de campagne de 110 m² sur un terrain de 460 m² située à Singleyrac. À seulement 20 minutes de Bergerac et 15 minutes d'E...
129 Route de la Muscadelle 24500 Singleyrac
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 322 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bc07t Actuel
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159 900 € | - |
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#anQaD
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179 300 € | +12,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SINGLEYRAC
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T5 EYMET
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159 000 € | 1 262 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 EYMET
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161 250 € | 1 440 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 EYMET
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161 250 € | 1 440 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 EYMET
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158 500 € | 1 481 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 EYMET
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158 500 € | 1 481 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 EYMET
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158 500 € | 1 481 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 SINGLEYRAC
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161 500 € | 1 380 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 SINGLEYRAC
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161 500 € | 1 380 € | 117 m² | 4 | Voir |
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161 500 € | 1 380 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 FONROQUE
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165 000 € | 1 260 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T4 EYMET
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165 850 € | 1 481 € | 112 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/08/2024 | 109 Che De Dixieme | 184 600 € | 89 m² | 2 074 € |
| 09/01/2024 | 3 Imp Du Sauvignon | 163 100 € | 95 m² | 1 717 € |