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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Maison02200 - SOISSONS - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 81.0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ARBORÉ - SOUS SOL COMPLET - CALME ABSOLU - BELLE SURFACE EXTÉRIEURE effic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 186 060 € | 19 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 195 120 € | 28 373 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 211 680 € | 44 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 230 160 € | 63 413 € | 3,40% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 82 253 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOISSONS ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOISSONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SOISSONS
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172 200 € | 2 126 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T5 COURMELLES
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173 000 € | 2 190 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 COURMELLES
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173 000 € | 2 190 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 SOISSONS
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170 500 € | 1 916 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 VENIZEL
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174 000 € | 2 203 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE ST GERMAIN
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE ST GERMAIN
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE ST GERMAIN
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 SOISSONS
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174 506 € | 2 209 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 VENIZEL
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168 000 € | 2 100 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VENIZEL
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168 000 € | 2 100 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VENIZEL
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168 000 € | 2 100 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLENEUVE ST GERMAIN
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166 000 € | 1 865 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENEUVE ST GERMAIN
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166 000 € | 1 865 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENEUVE ST GERMAIN
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166 000 € | 1 865 € | 89 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 31 Bd De Strasbourg | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue D Hericourt | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 21/05/2025 | 34 Av Voltaire | 181 500 € | 70 m² | 2 593 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue Ambroise Pare | 68 724 € | 69 m² | 996 € |
| 13/05/2025 | 10 Rue Saint Exupery | 154 000 € | 76 m² | 2 026 € |
| 05/05/2025 | 8 Rue Mahieu | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Chemin Vert | 172 000 € | 85 m² | 2 024 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Du General Mangin | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 25/04/2025 | 17 Pas Des Jardins Du Vase | 183 000 € | 101 m² | 1 812 € |
| 31/03/2025 | 2b Rue Jean Delaplace | 134 000 € | 82 m² | 1 634 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Du Docteur Pestel | 155 340 € | 90 m² | 1 726 € |
| 05/03/2025 | 8 Pl D Alsace Lorraine | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 13/02/2025 | 17 Rue De La Victoire | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 12/02/2025 | 26 Rue Des Saules | 132 000 € | 72 m² | 1 833 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Edmond Michelet | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |