Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison atypique de 145 m² habitables comprenant au rdc : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon de 71 m² avec cheminée, sde, wc. A l'étage : une chambre avec wc, deux petites chamb...
6 Rue du Pressoir 28330 Authon-du-Perche
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 116 172 € | 12 005 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 121 800 € | 17 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 132 120 € | 27 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOIZE ↘ -5.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ap1gw Actuel
|
106 900 € | - |
|
#ao4EU
|
117 700 € | +10,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUTHON DU PERCHE
|
106 900 € | 737 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BAZOCHE GOUET
|
100 000 € | 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BAZOCHE GOUET
|
100 000 € | 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA BAZOCHE GOUET
|
97 000 € | 595 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BAZOCHE GOUET
|
97 000 € | 595 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BAZOCHE GOUET
|
97 000 € | 595 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BAZOCHE GOUET
|
97 000 € | 595 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BAZOCHE GOUET
|
97 000 € | 595 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BAZOCHE GOUET
|
97 000 € | 595 € | 163 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 7 Rue Joslette | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 12/07/2024 | 19b Rue Basse | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 31/08/2023 | 24 Rue Des Acacias | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |