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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 146 m²
Maison 3 chambres avec garage, située à Solesmes (72300). Superficie au sol totale de 146,03m², superficie habitable (carrez) 98,02m²Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOLESMES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOLESMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6kky Actuel
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149 000 € | - |
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#akEIs
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149 000 € | - |
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#aGBH3
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139 000 € | -6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARCE SUR SARTHE
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152 250 € | 896 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLE SUR SARTHE
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157 000 € | 1 106 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLE SUR SARTHE
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157 000 € | 1 106 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 SABLE SUR SARTHE
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160 300 € | 1 153 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SABLE SUR SARTHE
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160 300 € | 1 153 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T4 SOLESMES
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129 500 € | 887 € | 146 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 19 All Du Puits Aux Moines | 258 130 € | 160 m² | 1 613 € |
| 01/10/2024 | 7 Hameau De Chantemesle | 320 000 € | 166 m² | 1 928 € |
| 09/01/2024 | 8 Rue Du Role | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 26/12/2023 | 2 All Saint Exupery | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 28/09/2023 | 6 Le Clos De La Fontaine | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |