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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
A VENDRE, à SOLESMES, proche de l'Abbaye et à proximité immédiate des commodités : Grande maison de 180 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée,salon/salle à manger,cuisine amé...
12 Allée de Galichon 72300 Solesmes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 268 968 € | 27 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 40 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 306 000 € | 64 902 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 542 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ammr2 Actuel
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249 600 € | - |
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#alLQ6
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259 060 € | +3,8% |
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#alLQ7
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258 214 € | +3,5% |
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#b0Y5x
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259 060 € | +3,8% |
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#amwyt
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254 800 € | +2,1% |
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#atlSO
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254 800 € | +2,1% |
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#atKc8
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258 214 € | +3,5% |
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#auvXJ
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258 214 € | +3,5% |
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3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/11/2024 | 19 All Du Puits Aux Moines | 258 130 € | 160 m² | 1 613 € |
| 01/10/2024 | 7 Hameau De Chantemesle | 320 000 € | 166 m² | 1 928 € |
| 06/09/2024 | 34 Rte De Beauce | 332 000 € | 185 m² | 1 795 € |