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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Située au coeur de Solomiac, charmante commune calme et agréable, cette maison de ville en pierre allie le charme de l'ancien à une décoration chaleureuse et moderne, tout en offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 267 792 € | 27 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 280 800 € | 40 758 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 304 740 € | 64 698 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 331 200 € | 91 158 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 358 500 € | 118 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SOLOMIAC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAUVEZIN
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250 000 € | 1 330 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUVEZIN
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250 000 € | 1 330 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 MAUVEZIN
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250 000 € | 1 316 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUVEZIN
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250 000 € | 1 316 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUVEZIN
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250 000 € | 1 316 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUVEZIN
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250 000 € | 1 316 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 MAUVEZIN
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253 000 € | 1 562 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUVEZIN
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T6 MAUVEZIN
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234 000 € | 1 376 € | 170 m² | 6 | Voir |
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234 000 € | 1 376 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MONFORT
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234 000 € | 1 393 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 MONFORT
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234 000 € | 1 393 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 MONFORT
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234 000 € | 1 401 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MONFORT
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234 000 € | 1 401 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MONFORT
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234 000 € | 1 401 € | 167 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 31 Rte De Montauban | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 12/06/2024 | 2125 Rte D'auch | 145 000 € | 148 m² | 980 € |
| 29/11/2023 | 5156 Rte D'auch | 155 000 € | 145 m² | 1 069 € |