Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
A 5 mn de Sommières et proche des axes vers nîmes. Magnifique terrain arboré de 2554m², divisible en plusieurs lots. Actuellement, il y a maison d'environ 125m² entourée de verdure...
14 Route d'Uzès 30250 Souvignargues
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 900 €/mois | 20 909 €/mois | 579 600 € | 60 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 607 800 € | 88 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 139 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 776 100 € | 256 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOMMIERES ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOMMIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a1L5H Actuel
|
540 000 € | - |
|
#aBxX3
|
542 000 € | +0,4% |
|
#aGswP
|
542 000 € | +0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOUVIGNARGUES
|
540 000 € | 4 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUVIGNARGUES
|
540 000 € | 4 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUVIGNARGUES
|
540 000 € | 4 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUVIGNARGUES
|
540 000 € | 4 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBAIS
|
546 800 € | 3 934 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 SOMMIERES
|
549 000 € | 4 037 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOMMIERES
|
549 000 € | 4 037 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOMMIERES
|
549 000 € | 4 037 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 AUBAIS
|
549 400 € | 4 070 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBAIS
|
549 400 € | 4 070 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOMMIERES
|
525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBAIS
|
499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOMMIERES
|
495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUJARGUES
|
485 000 € | 3 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUJARGUES
|
485 000 € | 3 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 514 Che De Campagne | 691 600 € | 105 m² | 6 587 € |
| 29/04/2025 | 6149 Rue Docteur Marcel Paulet | 282 000 € | 104 m² | 2 712 € |
| 09/04/2025 | 109 Che De La Sarriette | 278 850 € | 100 m² | 2 789 € |
| 28/03/2025 | 251 Mte De La Saussinette | 222 000 € | 114 m² | 1 947 € |
| 07/03/2025 | 44 Rue Jean Pierre Chabrol | 253 883 € | 110 m² | 2 308 € |
| 05/03/2025 | 261 Che Des Oliviers | 384 250 € | 118 m² | 3 256 € |
| 04/03/2025 | 5446 Imp Paradis | 95 900 € | 100 m² | 959 € |
| 13/12/2024 | 15 Che De La Sarriette | 337 750 € | 120 m² | 2 815 € |
| 08/11/2024 | 238 Imp De L Olivette | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 10/07/2024 | 3 Rue Jardiniere | 180 661 € | 119 m² | 1 518 € |
| 13/05/2024 | 50 Che De Calais | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 09/02/2024 | 2 Che Du Chateau Fort | 222 200 € | 120 m² | 1 852 € |
| 15/12/2023 | 214 Che De La Sarriette | 557 700 € | 110 m² | 5 070 € |
| 08/12/2023 | 395 Che De Montredon | 440 000 € | 114 m² | 3 860 € |
| 23/11/2023 | 2 Imp Du Merlot | 419 550 € | 106 m² | 3 958 € |