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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 90 m²
Bel appartement dans le centre-ville d'Hossegor.Découvrez ce très bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2011 idéalement placée dans le centre-ville d'Hos...
22 Rue Pasteur 40130 Capbreton
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 501 €/mois | 37 882 €/mois | 1 050 084 € | 108 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 176 €/mois | 27 806 €/mois | 1 101 120 € | 159 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 637 €/mois | 20 112 €/mois | 1 194 660 € | 253 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 411 €/mois | 16 397 €/mois | 1 298 640 € | 357 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 687 €/mois | 14 203 €/mois | 1 406 100 € | 464 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SOORTS HOSSEGOR ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SOORTS HOSSEGOR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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T4 SOORTS HOSSEGOR
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959 225 € | 9 992 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 SOORTS HOSSEGOR
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950 000 € | 10 326 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 SOORTS HOSSEGOR
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950 000 € | 10 326 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 SOORTS HOSSEGOR
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950 000 € | 10 326 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 SOORTS HOSSEGOR
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950 000 € | 10 326 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 SOORTS HOSSEGOR
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950 000 € | 10 326 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 SOORTS HOSSEGOR
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903 000 € | 9 030 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SOORTS HOSSEGOR
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865 000 € | 10 298 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 SOORTS HOSSEGOR
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865 000 € | 10 298 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 SOORTS HOSSEGOR
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840 000 € | 8 317 € | 101 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 247 Av Des Cigognes | 800 000 € | 73 m² | 10 959 € |
| 17/12/2024 | 1147 Av De La Becasse | 425 000 € | 75 m² | 5 667 € |
| 26/10/2024 | 3048 Av Du Touring Club | 686 175 € | 71 m² | 9 664 € |
| 10/09/2024 | 232 Av Serge Barranx | 1 080 000 € | 88 m² | 12 273 € |
| 19/07/2024 | 180 Rue Des Resiniers | 372 570 € | 70 m² | 5 322 € |
| 10/06/2024 | 667 Av De La Becasse | 435 000 € | 75 m² | 5 800 € |
| 02/04/2024 | 70 Rue Des Resiniers | 302 000 € | 73 m² | 4 137 € |
| 13/02/2024 | All De La Chapelle | 950 000 € | 105 m² | 9 048 € |
| 06/12/2023 | 81 Pl Des Landais | 580 000 € | 70 m² | 8 286 € |