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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 265 m²
Cette villa de 265 m² située à Sospel au milieu d'une oliveraie de 9000 m², offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. La villa dispose de 4 chambres, d'un grand sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 769 €/mois | 35 664 €/mois | 988 596 € | 102 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 639 €/mois | 26 179 €/mois | 1 036 680 € | 150 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 248 €/mois | 18 933 €/mois | 1 124 640 € | 238 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 094 €/mois | 15 436 €/mois | 1 222 560 € | 336 393 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 1 323 900 € | 437 733 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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1 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 6155 Berrins Sud | 800 000 € | 245 m² | 3 265 € |