Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située dans un hameau de Sougères-en-Puisaye dans l'Yonne (89),Une MAISON D'HABITATION (110 m²) mitoyenne, comprenant :- A rez-de-chaussée : * Salon - séjour avec poêle à bois, * C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 109 536 € | 11 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 114 960 € | 16 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 124 740 € | 26 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 135 600 € | 37 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 146 700 € | 48 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUGERES EN PUISAYE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOIAP Actuel
|
100 700 € | - |
|
#9jWsP
|
100 700 € | - |
|
#b0ZIp
|
100 000 € | -0,7% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 THURY
|
99 900 € | 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 THURY
|
99 900 € | 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 SOUGERES EN PUISAYE
|
99 000 € | 917 € | 108 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOUGERES EN PUISAYE
|
99 000 € | 917 € | 108 m² | 7 | Voir |
|
T8 THURY
|
99 000 € | 805 € | 123 m² | 8 | Voir |
|
T7 SOUGERES EN PUISAYE
|
99 000 € | 917 € | 108 m² | 7 | Voir |
|
T5 TREIGNY
|
97 000 € | 822 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENOY
|
106 000 € | 1 010 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 THURY
|
95 400 € | 830 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 FONTENOY
|
107 000 € | 823 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 TREIGNY
|
107 000 € | 793 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREIGNY
|
107 000 € | 793 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREIGNY
|
107 000 € | 793 € | 135 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 27 Grande Rue De Sougeres | 87 500 € | 125 m² | 700 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue Des Commeaux | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 18/03/2024 | 7 Grande Rue De Chauminet | 47 000 € | 103 m² | 456 € |
| 14/03/2024 | 5 Grande Rue De Sougeres | 101 050 € | 92 m² | 1 098 € |
| 09/11/2023 | 4 Rue Des Roches | 26 000 € | 120 m² | 217 € |
| 30/05/2023 | 7 Rue Des Carrouges | 106 900 € | 100 m² | 1 069 € |
| 23/05/2023 | 1 Che Du Chaineau | 99 000 € | 112 m² | 884 € |