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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison individuelle sur sous-sol total vous séduira par sa fonctionnalité et la qualité de son environnement.Le niveau principal se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 200 760 € | 20 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 622 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOUGERES SUR SINOTTE ↘ -17.7% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONETEAU
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191 900 € | 2 041 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MONETEAU
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191 900 € | 2 020 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 MONETEAU
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180 000 € | 1 818 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MONETEAU
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180 000 € | 1 607 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONETEAU
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180 000 € | 1 818 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUGERES SUR SINOTTE
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180 000 € | 1 607 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONETEAU
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180 000 € | 1 818 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUGERES SUR SINOTTE
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180 000 € | 1 607 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 MONETEAU
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160 000 € | 1 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONETEAU
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160 000 € | 1 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONETEAU
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160 000 € | 1 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONETEAU
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160 000 € | 1 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONETEAU
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160 000 € | 1 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 2 Imp De L Ermitage | 159 000 € | 102 m² | 1 559 € |
| 04/02/2025 | 30 Rue De Sommeville | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Liberation | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 16/12/2024 | 16 Av De St Quentin | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 05/11/2024 | 6 Rue Pasteur | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue De La Fete Dieu | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue De Bretagne | 174 000 € | 88 m² | 1 977 € |
| 04/10/2024 | 41 Rue De Verdun | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue Des Dumonts | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue De L Yonne | 85 300 € | 74 m² | 1 153 € |
| 23/09/2024 | 23 Rue De Franche Comte | 117 000 € | 71 m² | 1 648 € |
| 11/09/2024 | 10 Rue Des Marguerites | 102 000 € | 71 m² | 1 437 € |
| 24/07/2024 | 7 Rue Des Pres Hauts | 139 900 € | 80 m² | 1 749 € |
| 18/07/2024 | 22 Rue Du Thureau Du Bar | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 15/07/2024 | 17 Rue Des Ormes | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |