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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Située dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, cette belle maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de volumes à exploit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 190 176 € | 19 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 199 440 € | 29 001 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 45 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 64 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 84 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AMAND MONTROND ↗ +19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AMAND MONTROND Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST AMAND MONTRONDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AMAND MONTROND
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176 000 € | 1 571 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 ST AMAND MONTROND
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179 850 € | 1 332 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMAND MONTROND
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179 850 € | 1 332 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMAND MONTROND
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179 850 € | 1 332 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMAND MONTROND
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T5 BOUZAIS
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171 000 € | 1 326 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZAIS
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171 000 € | 1 326 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZAIS
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169 000 € | 1 310 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZAIS
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169 000 € | 1 310 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZAIS
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169 000 € | 1 310 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMAND MONTROND
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169 000 € | 1 243 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMAND MONTROND
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169 000 € | 1 243 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 ST AMAND MONTROND
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156 600 € | 1 169 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMAND MONTROND
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156 600 € | 1 169 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AMAND MONTROND
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149 800 € | 1 126 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 8 Ple De Riobamba | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 16/05/2025 | 63 All De La Moussiere | 138 000 € | 109 m² | 1 266 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Pont De Pierre | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 28/04/2025 | 455 Che Du Breuil | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 17/04/2025 | 5 Rue Pierre De Ronsard | 101 000 € | 124 m² | 815 € |
| 01/04/2025 | 83 Rue Des Fauvettes | 122 500 € | 90 m² | 1 361 € |
| 31/03/2025 | 159 Av Du Tour De France | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Joachim Du Bellay | 107 500 € | 89 m² | 1 208 € |
| 19/03/2025 | 17 All Maurice Ravel | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 12/03/2025 | 23 Rte Du Pondy | 87 000 € | 100 m² | 870 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue Pierre De Ronsard | 121 000 € | 90 m² | 1 344 € |
| 28/01/2025 | 5 Rue De La Poterie | 110 000 € | 119 m² | 924 € |
| 20/01/2025 | 709 Rte Des Fromenteaux | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Grozieux | 134 000 € | 100 m² | 1 340 € |
| 10/01/2025 | 73 Rue Du Doc Coulon | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |