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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Située à SAINT-AMBROIX dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort.Edifiée sur un g...
608 Route d'Ales 30500 Saint-Ambroix
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST AMBROIX ↘ -30.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST AMBROIX Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST AMBROIX
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188 000 € | 3 133 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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186 000 € | 3 100 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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186 000 € | 3 100 € | 60 m² | 4 | Voir |
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186 000 € | 3 100 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 POTELIERES
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185 500 € | 2 728 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 POTELIERES
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185 500 € | 2 728 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 POTELIERES
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185 500 € | 2 728 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 POTELIERES
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185 500 € | 2 728 € | 68 m² | 4 | Voir |
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185 500 € | 2 728 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 9 Gr Grande Rue | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Faubourg Du Paradis | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 29/11/2024 | 693 Rte D Uzes | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 20/11/2024 | 608 Rte D'ales | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 31/10/2024 | Rte D Uzes | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 23/09/2024 | 179 Che Des Perrieres | 75 000 € | 44 m² | 1 705 € |
| 20/09/2024 | 20 Rue De La Boucherie | 66 000 € | 70 m² | 943 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue Faubourg Du Paradis | 102 600 € | 75 m² | 1 368 € |
| 18/06/2024 | 5 Rue De La Fraternite | 50 000 € | 59 m² | 847 € |
| 14/06/2024 | 301 Che Du Pont Des Pommets | 67 000 € | 52 m² | 1 288 € |
| 10/06/2024 | 24 Rue Soubeyranne | 17 500 € | 47 m² | 372 € |
| 08/03/2024 | 323 Che De Beau Rivage | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 01/03/2024 | 29 Rue De L Hotel De Ville | 95 850 € | 65 m² | 1 475 € |
| 27/02/2024 | 5103 Rue De La Boissiere | 26 000 € | 43 m² | 605 € |
| 21/02/2024 | 3 Bd Du Portalet | 25 000 € | 40 m² | 625 € |