Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
iad France - Thomas Jonckheere vous propose: RARE et en EXCLUSIVITÉMaison individuelle de 2014 située dans une impasse, disposant d’une vie de plain-pied parfaitement optimisée.Vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST AUBIN CELLOVILLE
|
320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUBIN CELLOVILLE
|
320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUBIN CELLOVILLE
|
320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANQUEVILLE ST PIERRE
|
317 000 € | 2 314 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANQUEVILLE ST PIERRE
|
317 000 € | 2 314 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANQUEVILLE ST PIERRE
|
329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUBIN CELLOVILLE
|
331 000 € | 2 853 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUBIN CELLOVILLE
|
331 000 € | 2 853 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 YMARE
|
334 000 € | 2 155 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 YMARE
|
334 000 € | 2 155 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTMAIN
|
297 000 € | 1 904 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTMAIN
|
297 000 € | 1 904 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T7 QUEVREVILLE LA POTERIE
|
345 000 € | 2 226 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUEVREVILLE LA POTERIE
|
345 000 € | 2 226 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTMAIN
|
277 000 € | 1 776 € | 156 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 10 Rue Du Bosc Long | 228 700 € | 102 m² | 2 242 € |
| 20/06/2025 | 17 Rue De L Eglise | 307 350 € | 140 m² | 2 195 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Francois Truffaut | 261 200 € | 108 m² | 2 419 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Des Quatorze Pommiers | 236 000 € | 118 m² | 2 000 € |
| 29/11/2024 | 402 Rue Du Canivet | 194 990 € | 107 m² | 1 822 € |
| 09/09/2024 | 8 Rte D Ymare | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 28/03/2024 | 21 Rue Des Vallots | 223 250 € | 108 m² | 2 067 € |
| 13/03/2024 | 13 Rue Francois Truffaut | 273 700 € | 110 m² | 2 488 € |
| 21/08/2023 | 7 Imp De La Foret | 361 700 € | 122 m² | 2 965 € |