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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Sur un terrain de 621 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 4 chambres de 91 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 26 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 244 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 87 864 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 264 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AUBIN DES BOIS ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AUBIN DES BOIS Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AUBIN DES BOIS
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239 566 € | 2 633 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES BOIS
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241 705 € | 2 466 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AUBIN DES BOIS
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241 981 € | 2 659 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 POISVILLIERS
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236 000 € | 2 622 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVES
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLEAU L EVEQUE
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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244 212 € | 2 394 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 AMILLY
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245 643 € | 2 456 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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245 788 € | 2 175 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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229 900 € | 2 109 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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229 900 € | 2 109 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DES BOIS
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229 900 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DES BOIS
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229 900 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVES
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249 900 € | 2 603 € | 96 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 9 Rue De La Liberation | 250 350 € | 89 m² | 2 813 € |
| 19/02/2025 | 35 Rue Du Point Du Jour | 163 870 € | 110 m² | 1 490 € |
| 03/01/2025 | 6 Rue Du Nord | 57 000 € | 110 m² | 518 € |
| 30/08/2024 | 44 Rue Vauban | 221 400 € | 103 m² | 2 150 € |
| 22/08/2024 | 6 Rue De La Plaine | 218 000 € | 91 m² | 2 396 € |
| 06/01/2024 | 2 Rue De La Gare | 50 000 € | 87 m² | 575 € |
| 09/09/2023 | 3 Rue De La Plaine | 206 700 € | 90 m² | 2 297 € |
| 26/04/2023 | 13 Rue De La Mairie | 232 000 € | 103 m² | 2 252 € |