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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
À la recherche d'un havre de paix sans pour autant renoncer aux avantages de la vie citadine Léa PINSON vous propose cette superbe longère de 140 m² pourrait bien être votre coup d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 96 702 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHp0j Actuel
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199 000 € | - |
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#aRVNT
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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200 000 € | 1 361 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ERBRAY
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200 000 € | 1 361 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ERBRAY
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200 000 € | 1 361 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ERBRAY
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200 000 € | 1 361 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUBRIANT
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200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAUBRIANT
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190 800 € | 1 334 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T8 SOUDAN
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184 000 € | 1 136 € | 162 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 11 Freny | 183 000 € | 161 m² | 1 137 € |
| 13/11/2024 | 42 Rue De La Gaudinais | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 26/04/2024 | 41 Rue De La Gaudinais | 97 000 € | 125 m² | 776 € |
| 20/12/2023 | 33 La Trionnais | 75 000 € | 136 m² | 551 € |
| 31/10/2023 | 5568 Les Grees | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 10/10/2023 | 9 Rue Des Charmilles | 190 000 € | 128 m² | 1 484 € |
| 01/09/2023 | 5153 La Gautronnais | 157 000 € | 131 m² | 1 198 € |
| 23/05/2023 | 22 La Chapelle | 205 000 € | 129 m² | 1 589 € |
| 12/05/2023 | 5490 La Nouais | 216 000 € | 114 m² | 1 895 € |
| 12/05/2023 | 5529 La Motte | 170 000 € | 167 m² | 1 018 € |