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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
EXCLUSIVITÉ. Quartier recherché, emplacement idéal pour cette maison avec de beaux volumes comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre (ou bureau), une salle de bains, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 205 968 € | 21 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 216 000 € | 31 366 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 234 360 € | 49 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 006 € | 3,40% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 91 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUBRIANT ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SOUDAN
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184 000 € | 1 136 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 SOUDAN
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184 000 € | 1 136 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 SOUDAN
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184 000 € | 1 136 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 SOUDAN
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T6 ST AUBIN DES CHATEAUX
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199 000 € | 1 411 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AUBIN DES CHATEAUX
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199 120 € | 1 422 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUBIN DES CHATEAUX
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199 120 € | 1 422 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAUBRIANT
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199 500 € | 1 467 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUBRIANT
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199 500 € | 1 467 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 ERBRAY
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200 000 € | 1 361 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ERBRAY
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200 000 € | 1 361 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ERBRAY
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200 000 € | 1 361 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUBRIANT
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200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUBRIANT
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200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUBRIANT
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200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 34 Rue Du Marechal Foch | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 31/03/2025 | 34b La Jandelais | 328 500 € | 139 m² | 2 363 € |
| 21/03/2025 | 48 Rue Alsace Lorraine | 130 000 € | 122 m² | 1 066 € |
| 21/01/2025 | 19 Rue Des Legendes De Bere | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 17/01/2025 | 41 Av Du Docteur Andre Bernou | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |
| 15/01/2025 | 2a Av De La Blancheraie | 267 000 € | 119 m² | 2 244 € |
| 09/01/2025 | 22 Rue De Provence | 120 000 € | 152 m² | 789 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue De La Prairie | 335 000 € | 123 m² | 2 724 € |
| 11/12/2024 | 7 Rue Des Legendes De Bere | 328 000 € | 118 m² | 2 780 € |
| 25/11/2024 | 13a Rue De La Barre | 475 000 € | 136 m² | 3 493 € |
| 21/11/2024 | 12 Rue De La Galissonniere | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Parmentier | 164 000 € | 143 m² | 1 147 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue De Strasbourg | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 17/09/2024 | 44 Av Des Anciens Combattants | 228 500 € | 150 m² | 1 523 € |
| 19/08/2024 | 17b Rue D Auvergne | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |