Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Votre agence ORPI vous propose de venir découvrir cette maison familiale idéalement située entre la zone commerciale et le centre-ville de CHATEAUBRIANT. Au rez-de-chaussée, vous d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUBRIANT ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHATEAUBRIANT
|
199 500 € | 1 467 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST AUBIN DES CHATEAUX
|
199 120 € | 1 422 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUBIN DES CHATEAUX
|
199 120 € | 1 422 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUBIN DES CHATEAUX
|
199 120 € | 1 422 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERBRAY
|
200 000 € | 1 361 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERBRAY
|
200 000 € | 1 361 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUBRIANT
|
200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUBRIANT
|
200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST AUBIN DES CHATEAUX
|
199 000 € | 1 411 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATEAUBRIANT
|
200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATEAUBRIANT
|
190 800 € | 1 334 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T8 SOUDAN
|
184 000 € | 1 136 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 SOUDAN
|
184 000 € | 1 136 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 SOUDAN
|
184 000 € | 1 136 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 SOUDAN
|
184 000 € | 1 136 € | 162 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 34 Rue Du Marechal Foch | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Du Cdt Maurice Bachellerie | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 31/03/2025 | 34b La Jandelais | 328 500 € | 139 m² | 2 363 € |
| 21/03/2025 | 48 Rue Alsace Lorraine | 130 000 € | 122 m² | 1 066 € |
| 25/02/2025 | 6 Av De La Blancheraie | 143 000 € | 113 m² | 1 265 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue Alfred De Musset | 108 000 € | 110 m² | 982 € |
| 21/01/2025 | 19 Rue Des Legendes De Bere | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 17/01/2025 | 41 Av Du Docteur Andre Bernou | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |
| 15/01/2025 | 2a Av De La Blancheraie | 267 000 € | 119 m² | 2 244 € |
| 09/01/2025 | 22 Rue De Provence | 120 000 € | 152 m² | 789 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue De La Prairie | 335 000 € | 123 m² | 2 724 € |
| 11/12/2024 | 7 Rue Des Legendes De Bere | 328 000 € | 118 m² | 2 780 € |
| 25/11/2024 | 13a Rue De La Barre | 475 000 € | 136 m² | 3 493 € |
| 21/11/2024 | 12 Rue De La Galissonniere | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Parmentier | 164 000 € | 143 m² | 1 147 € |