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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Votre agence ORPI vous propose de venir découvrir cette charmante longère indépendante située en campagne de SAINT AUBIN DES CHATEAUX. Au rez-de-chaussée : vous y trouverez une vér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 484 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 65 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AUBIN DES CHATEAUX ↗ +9.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AUBIN DES CHATEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AUBIN DES CHATEAUX
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179 500 € | 1 496 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DES CHATEAUX
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179 500 € | 1 496 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATEAUBRIANT
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179 900 € | 1 207 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAUBRIANT
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179 900 € | 1 525 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUBRIANT
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179 000 € | 1 409 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUBRIANT
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179 000 € | 1 409 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAUBRIANT
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180 200 € | 1 209 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAUBRIANT
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190 800 € | 1 334 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAUBRIANT
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168 000 € | 1 217 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 SOUDAN
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155 851 € | 1 121 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUDAN
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155 851 € | 1 121 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUDAN
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155 851 € | 1 121 € | 139 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 42 Rue De La Gaudinais | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 10/09/2024 | 405 La Brosse | 47 817 € | 103 m² | 464 € |
| 12/07/2024 | 166 La Daviais | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 31/05/2024 | 416 La Bourruais | 122 000 € | 98 m² | 1 245 € |
| 26/04/2024 | 41 Rue De La Gaudinais | 97 000 € | 125 m² | 776 € |
| 15/04/2024 | 13 Rue Du Tertre | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 20/12/2023 | 33 La Trionnais | 75 000 € | 136 m² | 551 € |
| 31/10/2023 | 5568 Les Grees | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 10/10/2023 | 9 Rue Des Charmilles | 190 000 € | 128 m² | 1 484 € |
| 01/09/2023 | 5153 La Gautronnais | 157 000 € | 131 m² | 1 198 € |
| 05/07/2023 | 17 Rue Des Genets | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 23/05/2023 | 22 La Chapelle | 205 000 € | 129 m² | 1 589 € |
| 12/05/2023 | 5490 La Nouais | 216 000 € | 114 m² | 1 895 € |