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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
L'agence Remax Les Mathes vous présente cette maison située à St Augustin, à quelques centaines de mètres du centre et à environ 5 km des plages. La maison se compose, au RDC, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 252 €/mois | 18 945 €/mois | 525 168 € | 54 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 589 €/mois | 13 906 €/mois | 550 680 € | 79 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 597 420 € | 126 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 649 440 € | 178 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 703 200 € | 232 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AUGUSTIN ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AUGUSTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST AUGUSTIN
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489 000 € | 3 175 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN
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491 100 € | 3 189 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN
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491 100 € | 3 189 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN
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491 100 € | 3 189 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN
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491 100 € | 3 189 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN
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492 000 € | 3 154 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T8 LES MATHES
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455 860 € | 2 849 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 LES MATHES
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449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 LES MATHES
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449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T6 LES MATHES
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438 000 € | 2 305 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MATHES
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420 500 € | 2 645 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MATHES
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420 500 € | 2 645 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MATHES
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420 500 € | 2 645 € | 159 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/11/2024 | 13b Rue Du Fief Du Breuil | 675 000 € | 177 m² | 3 814 € |
| 06/08/2024 | 9 Rue Des Bucheries | 523 000 € | 138 m² | 3 790 € |
| 28/03/2024 | 11b Rue Du Souillat | 603 200 € | 145 m² | 4 160 € |
| 04/10/2023 | 10 Rue Bas Charosson | 530 000 € | 128 m² | 4 141 € |