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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située à 15min de SAINT BERTHEVIN, sur la commune d'ASTILLE, Breton et Jeanneau Immobilier vous propose cette maison entièrement de plain pied de 2019 idéalement située dans une im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 271 908 € | 28 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 285 120 € | 41 408 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 309 240 € | 65 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 336 240 € | 92 528 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 120 488 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BERTHEVIN ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BERTHEVIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BERTHEVIN
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252 400 € | 2 195 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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252 400 € | 2 035 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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252 400 € | 2 035 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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252 400 € | 2 035 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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252 000 € | 2 032 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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252 000 € | 2 032 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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252 000 € | 2 032 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 AHUILLE
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243 340 € | 2 253 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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241 500 € | 2 118 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T5 AHUILLE
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241 000 € | 2 042 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AHUILLE
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241 000 € | 2 042 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 AHUILLE
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271 700 € | 2 156 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BERTHEVIN
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222 400 € | 1 853 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BERTHEVIN
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222 400 € | 1 853 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 AHUILLE
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222 050 € | 1 645 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 48 Rue De Picardie | 275 332 € | 101 m² | 2 726 € |
| 16/04/2025 | 12 Imp Des Ormes | 264 960 € | 111 m² | 2 387 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Du Relais | 184 400 € | 93 m² | 1 983 € |
| 28/03/2025 | 73 Rue Madame De Sevigne | 186 800 € | 112 m² | 1 668 € |
| 27/03/2025 | 66 Rue Lamartine | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue De Sologne | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Des Frenes | 230 400 € | 98 m² | 2 351 € |
| 17/12/2024 | 13 Rue De L Angoumois | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Des Hetres | 258 900 € | 125 m² | 2 071 € |
| 16/12/2024 | 23 Rue Des Chenes | 120 001 € | 105 m² | 1 143 € |
| 09/12/2024 | 22 Rue De Picardie | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 24/10/2024 | 41 Rue Auguste Renoir | 318 000 € | 131 m² | 2 427 € |
| 26/09/2024 | 4 Imp Des Ormes | 236 500 € | 109 m² | 2 170 € |
| 20/09/2024 | 37 Rue Des Acacias | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 17/09/2024 | 9 Rue Alfred De Vigny | 266 040 € | 126 m² | 2 111 € |