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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
SAINT BRIEUC, Maison T7 - Maison de caractère dans un écrin de verdure, petit paradis à quelques minutes de la gare et du centre ville : - rez-de-chaussée : entrée, deux grandes pi...
3 Rue Paul Cézanne 22000 Saint-Brieuc
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 739 €/mois | 11 330 €/mois | 314 076 € | 32 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 357 300 € | 75 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 388 320 € | 106 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 139 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST BRIEUC ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, ST BRIEUCComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af6WC Actuel
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291 760 € | - |
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#aeA8z
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291 760 € | - |
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#aeADX
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312 600 € | +7,1% |
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#ayqIX
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291 760 € | - |
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#auUA7
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292 000 € | +0,1% |
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#auNfl
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291 760 € | - |
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#aFYLt
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292 600 € | +0,3% |
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#aG5Xr
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292 600 € | +0,3% |
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#aV7FG
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292 600 € | +0,3% |
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#aGde9
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292 600 € | +0,3% |
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313 500 € | 1 357 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRIEUC
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313 500 € | 1 357 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRIEUC
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313 500 € | 1 357 € | 231 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 19 Rue De Verdun | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Des Promenades | 200 000 € | 220 m² | 909 € |
| 30/04/2025 | 15b Rue Jean Metairie | 342 000 € | 183 m² | 1 869 € |
| 03/04/2025 | 25 Rue De Quintin | 497 500 € | 173 m² | 2 876 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Cordiere | 312 000 € | 173 m² | 1 803 € |
| 13/12/2024 | 55 Rue Marechal Foch | 590 000 € | 155 m² | 3 806 € |
| 22/10/2024 | 7 Rue Rene Guy Cadou | 230 000 € | 191 m² | 1 204 € |
| 02/10/2024 | 59 Rue Des Ligneries | 395 000 € | 170 m² | 2 324 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue Leo Delibes | 345 000 € | 165 m² | 2 091 € |
| 17/09/2024 | 5 Bd Waldeck Rousseau | 225 000 € | 188 m² | 1 197 € |
| 29/08/2024 | 27 Rue Alsace Lorraine | 360 000 € | 200 m² | 1 800 € |
| 29/08/2024 | 27 Rue Alsace Lorraine | 90 000 € | 200 m² | 450 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue La Bruyere | 333 000 € | 160 m² | 2 081 € |
| 29/07/2024 | 33a Rue Auguste Pavie | 435 000 € | 159 m² | 2 736 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Poulain Corbion | 450 000 € | 199 m² | 2 261 € |