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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
Grande maison de ville entièrement rénovée, située dans le quartier Sainte-Thérèse, avec un jardin paysagé et arboré et une terrasse exposée sud-ouest. Elle se compose, au rez-de-c...
68 Rue de Gouédic 22000 Saint-Brieuc
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 012 €/mois | 12 158 €/mois | 337 008 € | 34 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 353 400 € | 51 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 383 400 € | 81 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 114 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 149 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST BRIEUC ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, ST BRIEUCComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7hhG Actuel
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313 200 € | - |
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#aWEoX
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313 200 € | - |
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#9Ohv2
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335 920 € | +7,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST BRIEUC
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313 500 € | 1 357 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRIEUC
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313 500 € | 1 357 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRIEUC
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313 500 € | 1 357 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T9 ST BRIEUC
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322 400 € | 1 528 € | 211 m² | 9 | Voir |
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298 000 € | 1 637 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRIEUC
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T7 ST BRIEUC
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292 600 € | 1 407 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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291 760 € | 1 512 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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291 760 € | 1 512 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T10 ST BRIEUC
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283 500 € | 1 516 € | 187 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 19 Rue De Verdun | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Des Promenades | 200 000 € | 220 m² | 909 € |
| 30/04/2025 | 15b Rue Jean Metairie | 342 000 € | 183 m² | 1 869 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue De La Ville Ernault | 165 000 € | 152 m² | 1 086 € |
| 03/04/2025 | 25 Rue De Quintin | 497 500 € | 173 m² | 2 876 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du Clos De La Grange | 370 445 € | 151 m² | 2 453 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Cordiere | 312 000 € | 173 m² | 1 803 € |
| 13/12/2024 | 55 Rue Marechal Foch | 590 000 € | 155 m² | 3 806 € |
| 21/11/2024 | 5 Rue Baratoux | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 22/10/2024 | 7 Rue Rene Guy Cadou | 230 000 € | 191 m² | 1 204 € |
| 02/10/2024 | 59 Rue Des Ligneries | 395 000 € | 170 m² | 2 324 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue Leo Delibes | 345 000 € | 165 m² | 2 091 € |
| 17/09/2024 | 5 Bd Waldeck Rousseau | 225 000 € | 188 m² | 1 197 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue La Bruyere | 333 000 € | 160 m² | 2 081 € |
| 29/08/2024 | 27 Rue Alsace Lorraine | 360 000 € | 200 m² | 1 800 € |