Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
SAINT BRIEUC, Maison T5 - Maison de ville proche toutes commodités, comprenant : - rdc : entrée, trois chambres avec placards, débarras, wc avec lave-mains. Garage attenant, coin b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 194 124 € | 20 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 609 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 46 829 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 65 969 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BRIEUC ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST BRIEUCComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST BRIEUC
|
179 745 € | 1 649 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
179 900 € | 1 551 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
179 900 € | 1 551 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
181 000 € | 1 560 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
178 040 € | 1 535 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
183 220 € | 1 579 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
183 650 € | 1 543 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
183 650 € | 1 543 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
175 725 € | 1 489 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
175 725 € | 1 477 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
186 000 € | 1 603 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
186 025 € | 1 691 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
171 600 € | 1 351 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
171 600 € | 1 351 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
171 600 € | 1 351 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 46 Rue De Tregueux | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 04/06/2025 | 38 Bd Waldeck Rousseau | 234 500 € | 109 m² | 2 151 € |
| 29/04/2025 | 47 Bd De La Tour D Auvergne | 218 000 € | 87 m² | 2 506 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Theodore Botrel | 148 050 € | 95 m² | 1 558 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Roches Douvres | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue Anne De Bretagne | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Albert Thomas | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 17/04/2025 | 125 Rue La Fayette | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue D Ouessant | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Du Petit Clos | 198 600 € | 99 m² | 2 006 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue De L Yser | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Pinot Duclos | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Palasne De Champeaux | 218 000 € | 101 m² | 2 158 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Bachelard | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 13/03/2025 | 33 Av D'armorique | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |