Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Vous recherchez une jolie maison avec un fort potentiel Retroussez vos manches et laissez libre cours à vos idées, cette agréable maison est faite pour vous ! Située dans le quarti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BRIEUC ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST BRIEUC
|
169 600 € | 1 824 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BRIEUC
|
169 600 € | 1 824 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
169 280 € | 1 840 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
169 280 € | 1 820 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
173 230 € | 1 904 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
173 230 € | 1 823 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
173 230 € | 1 904 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST BRIEUC
|
164 170 € | 1 746 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
176 650 € | 1 963 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
178 040 € | 1 535 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
159 750 € | 1 858 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
159 750 € | 1 858 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
159 750 € | 1 858 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
179 745 € | 1 649 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Rue Charles Nicolle | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 04/06/2025 | 38 Bd Waldeck Rousseau | 234 500 € | 109 m² | 2 151 € |
| 29/04/2025 | 47 Bd De La Tour D Auvergne | 218 000 € | 87 m² | 2 506 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Theodore Botrel | 148 050 € | 95 m² | 1 558 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Louis Blanc | 202 200 € | 84 m² | 2 407 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue Palasne De Champeaux | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Roches Douvres | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |
| 28/04/2025 | 36 Rue De La Corniche | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue Anne De Bretagne | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Albert Thomas | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 17/04/2025 | 125 Rue La Fayette | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue D Ouessant | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Du Petit Clos | 198 600 € | 99 m² | 2 006 € |
| 28/03/2025 | 35 Rue Chateaubriand | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Nominoe | 154 500 € | 82 m² | 1 884 € |