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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
À Saint-Christophe-du-Ligneron, dans un quartier calme et proche des commerces, venez découvrir cette maison de 111 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 37 m², comprenant un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 277 116 € | 28 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 290 520 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 315 180 € | 66 816 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 94 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 122 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CHRISTOPHE DU LIGNERON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CHRISTOPHE DU LIGNERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FALLERON
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251 900 € | 1 938 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PALLUAU
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263 138 € | 2 193 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE PALLUAU
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263 517 € | 2 486 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FALLERON
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264 500 € | 2 133 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 FALLERON
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264 500 € | 2 133 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 FALLERON
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264 500 € | 2 133 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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249 990 € | 2 016 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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249 990 € | 2 016 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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T6 FALLERON
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265 000 € | 2 137 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 FALLERON
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265 650 € | 2 142 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 FALLERON
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269 790 € | 2 158 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FALLERON
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270 638 € | 2 255 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU BOIS
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274 500 € | 2 232 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU BOIS
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274 500 € | 2 232 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Sainte Marie | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 30/04/2025 | 6 Rte De Commequiers | 65 000 € | 127 m² | 512 € |
| 11/04/2025 | 2 Sq Des Mimosas | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 21/03/2025 | 5 Sq Des Artisans | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 18/12/2024 | 1a Rue De La Mairie | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue Des Vignes | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue Des Mimosas | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 31/10/2024 | 16 Sq Des Moulins | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue De La Rochelle | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 05/09/2024 | 21 Rue Du Puits Chalon | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 30/08/2024 | 2 Le Mimosa | 141 000 € | 88 m² | 1 602 € |
| 12/08/2024 | 20 Rue Des Prairies | 278 570 € | 100 m² | 2 786 € |
| 25/07/2024 | 5 La Guillonniere | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 21/06/2024 | 8 La Gibertiere Du Bois | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 01/02/2024 | 6 Rue Des Vignes | 356 000 € | 130 m² | 2 738 € |