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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison 5 pièces - 118 m² environ - TROIS CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - COURS - GARAGE. Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, située à Saint Christophe, (17220). Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 265 020 € | 27 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 277 920 € | 40 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 63 926 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 90 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CHRISTOPHE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CHRISTOPHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MEDARD D AUNIS
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247 000 € | 2 111 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGNEUF
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTROY
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTROY
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240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTROY
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240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTROY
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240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD D AUNIS
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237 000 € | 2 026 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD D AUNIS
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237 000 € | 2 026 € | 117 m² | 5 | Voir |
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237 000 € | 2 026 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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235 000 € | 2 117 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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258 000 € | 2 064 € | 125 m² | 5 | Voir |
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258 000 € | 2 064 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD D AUNIS
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233 500 € | 1 796 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD D AUNIS
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233 500 € | 1 796 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ST CHRISTOPHE
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262 500 € | 1 836 € | 143 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Che De La Ville | 137 244 € | 135 m² | 1 017 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue De L Albergeur | 295 650 € | 98 m² | 3 017 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue Des Fleurs | 354 450 € | 101 m² | 3 509 € |
| 30/07/2024 | 26 Che D Aigrefeuille | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 14/06/2024 | 11 Rue Des Malettes | 361 700 € | 115 m² | 3 145 € |
| 14/03/2024 | 27q Che D Aigrefeuille | 286 300 € | 96 m² | 2 982 € |
| 18/12/2023 | 27ter Che D Aigrefeuille | 256 000 € | 100 m² | 2 560 € |
| 28/07/2023 | 57 Che De La Ville | 262 950 € | 96 m² | 2 739 € |