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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
17 Chemin des Renfermis 17220 Saint-Christophe
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CHRISTOPHE ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CHRISTOPHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE SOULLE
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T5 ST CHRISTOPHE
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 STE SOULLE
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364 600 € | 2 514 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 BOURGNEUF
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378 000 € | 2 100 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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350 000 € | 2 160 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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350 000 € | 2 160 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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350 000 € | 2 160 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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350 000 € | 2 160 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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350 000 € | 2 160 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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347 148 € | 2 497 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T8 ST CHRISTOPHE
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383 250 € | 2 190 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CHRISTOPHE
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383 250 € | 2 190 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 CLAVETTE
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345 000 € | 2 006 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAVETTE
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345 000 € | 2 006 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAVETTE
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345 000 € | 2 006 € | 172 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Che De La Ville | 137 244 € | 135 m² | 1 017 € |
| 08/11/2024 | 5 Rte De La Mazurie | 525 650 € | 145 m² | 3 625 € |
| 06/08/2024 | 9 Rue Des Prairies | 394 550 € | 142 m² | 2 779 € |
| 24/05/2024 | 13 Rue Du Frene | 75 000 € | 153 m² | 490 € |
| 31/07/2023 | 27 Rte De Marans | 258 100 € | 150 m² | 1 721 € |
| 31/05/2023 | 1 Rue Du Stade | 377 000 € | 148 m² | 2 547 € |