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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
- - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison sur la commune de Saint-Ciers-du-Taillon, de plain pied comprenant une pièce de vie de 45 m² (cuisine de 12,20 m² ouverte sur un salon...
8 Rue de la Rente 17240 Saint-Ciers-du-Taillon
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CIERS DU TAILLON ↗ +43.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CIERS DU TAILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST CIERS DU TAILLON
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T4 ST CIERS DU TAILLON
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 4 | Voir |
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPAGNOLLES
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169 500 € | 1 695 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 ST FORT SUR GIRONDE
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174 900 € | 1 534 € | 114 m² | 6 | Voir |
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175 300 € | 1 538 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENIS DE SAINTONGE
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178 500 € | 1 684 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENIS DE SAINTONGE
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178 500 € | 1 684 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENIS DE SAINTONGE
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157 500 € | 1 575 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENIS DE SAINTONGE
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157 500 € | 1 575 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENIS DE SAINTONGE
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T4 ST DIZANT DU GUA
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155 000 € | 1 270 € | 122 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 57 Av De La Republique | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 08/02/2024 | 2 Cite Du Moulin De La Fuie | 161 500 € | 95 m² | 1 700 € |
| 26/01/2024 | 3 Av De La Republique | 125 500 € | 85 m² | 1 476 € |
| 16/05/2023 | 1 Imp Des Petits Millets | 119 500 € | 83 m² | 1 440 € |
| 28/03/2023 | 3 L Etage | 207 628 € | 109 m² | 1 905 € |