Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
MAISON 5 PIECES - 4 CHAMBRESSAINT-CYR-L'ECOLE! Située dans le quartier très prisé de l'abbaye , à deux pas du parc, des écoles, des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 142 €/mois | 21 642 €/mois | 599 928 € | 62 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 242 €/mois | 15 885 €/mois | 629 040 € | 91 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 682 560 € | 144 797 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 741 840 € | 204 077 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 803 400 € | 265 637 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CYR L ECOLE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CYR L ECOLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
559 000 € | 5 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
559 000 € | 5 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
559 000 € | 5 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
559 000 € | 5 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
559 000 € | 5 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
567 000 € | 5 299 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
567 000 € | 5 299 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
546 000 € | 5 250 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
546 000 € | 5 250 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
546 000 € | 5 009 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
546 000 € | 5 200 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
546 000 € | 5 250 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CYR L ECOLE
|
539 000 € | 4 455 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
539 000 € | 4 455 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
539 000 € | 4 455 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 All Maurice Farman | 473 700 € | 95 m² | 4 986 € |
| 26/05/2025 | 24 Rue Guy Moquet | 620 000 € | 92 m² | 6 739 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Lucien Sampaix | 610 000 € | 126 m² | 4 841 € |
| 28/04/2025 | 3 All Maurice Farman | 461 000 € | 94 m² | 4 904 € |
| 02/04/2025 | 102 Av Pierre Curie | 515 000 € | 92 m² | 5 598 € |
| 12/03/2025 | 89 Rue Gabriel Peri | 442 000 € | 120 m² | 3 683 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue P Vaillant Couturier | 589 500 € | 106 m² | 5 561 € |
| 10/01/2025 | 18 Rue Du Plateau | 460 000 € | 106 m² | 4 340 € |
| 07/01/2025 | 100 Av Pierre Curie | 350 000 € | 85 m² | 4 118 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue Des Demoiselles De St-cyr | 555 000 € | 96 m² | 5 781 € |
| 23/08/2024 | 22 Rue A Cordier | 525 150 € | 87 m² | 6 036 € |
| 29/07/2024 | 2 All De La Grille Du Roi | 635 865 € | 92 m² | 6 912 € |
| 01/07/2024 | 33 Rue Du Bois Robert | 790 000 € | 112 m² | 7 054 € |
| 30/04/2024 | 99 Rue Gabriel Peri | 1 170 000 € | 105 m² | 11 143 € |
| 18/04/2024 | 27 Rue Du Bois Robert | 376 000 € | 90 m² | 4 178 € |