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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Située sur la commune de Saint-Denis-De-Gastines, idéalement positionnée entre Ernée et Gorron, découvrez cette charmante maison en pierres qui se compose comme suit :Au rez-de-cha...
chemin de megaudon 53500 Saint-Denis-de-Gastines
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 161 784 € | 16 760 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 136 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DENIS DE GASTINES ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DENIS DE GASTINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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149 500 € | 1 141 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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149 500 € | 1 141 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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149 500 € | 1 141 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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150 000 € | 1 049 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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150 000 € | 1 049 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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150 000 € | 1 049 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 ERNEE
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148 500 € | 1 024 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 ST DENIS DE GASTINES
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157 900 € | 1 253 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS DE GASTINES
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157 900 € | 1 253 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS DE GASTINES
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157 900 € | 1 253 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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131 800 € | 1 030 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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131 800 € | 1 030 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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131 800 € | 1 030 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 590 Che De La Saulnerie Graffardie | 125 000 € | 135 m² | 926 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Pasteur | 17 000 € | 150 m² | 113 € |
| 04/11/2024 | 934 Che De L Oriciere | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 30/10/2024 | 218 Che De La Bourgeonniere | 55 550 € | 138 m² | 403 € |
| 12/10/2024 | 54 Che De La Varie | 227 000 € | 134 m² | 1 694 € |
| 30/09/2024 | 3208 Vc De La Rostiere | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 11/04/2024 | 61 Che De La Gare | 60 000 € | 150 m² | 400 € |
| 06/03/2024 | 93 Che De La Marcherie | 215 000 € | 155 m² | 1 387 € |
| 15/01/2024 | 9 Rue De La Vallee | 117 000 € | 117 m² | 1 000 € |
| 22/12/2023 | 226 Che De La Chenevotterie | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 14/10/2023 | 191 Che Des Brosses | 160 000 € | 146 m² | 1 096 € |
| 02/10/2023 | 113 Rte De Gorron | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 30/09/2023 | 165 Che De La Brouhardiere | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 30/08/2023 | 8 Rue De Normandie | 45 000 € | 108 m² | 417 € |
| 20/07/2023 | 3 Imp Du Puits | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |