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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Un terrain de 544m² est actuellement en vente dans la charmante ville de Saint-Domineuc. Cette opportunité immobilière se situe dans un lotissement très prisé, offrant de nombreuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 322 560 € | 33 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 146 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 746 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DOMINEUC ↗ +18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DOMINEUC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST DOMINEUC
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299 760 € | 2 801 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TINTENIAC
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299 700 € | 2 477 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 TINTENIAC
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299 700 € | 2 398 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 TINTENIAC
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299 700 € | 2 477 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 TINTENIAC
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299 700 € | 2 477 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 TINTENIAC
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302 900 € | 2 634 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 TINTENIAC
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303 050 € | 2 635 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 TINTENIAC
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303 050 € | 2 635 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 TINTENIAC
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308 275 € | 2 466 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOMINEUC
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309 760 € | 2 694 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T8 ST THUAL
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289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 8 | Voir |
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T8 ST THUAL
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289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 8 | Voir |
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T5 QUEBRIAC
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314 400 € | 2 382 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 CARDROC
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317 500 € | 3 053 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T5 MINIAC SOUS BECHEREL
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278 250 € | 2 507 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5609 Rue Du Champ Des Cours | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Des Genets | 270 500 € | 105 m² | 2 576 € |
| 13/01/2025 | 4 Rue Nationale | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 29/11/2024 | 1b Rue Du Noc | 330 000 € | 119 m² | 2 773 € |
| 21/11/2024 | 5127 La Crochuais | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 15/11/2024 | 5407 Rue Du Champ Des Cours | 287 000 € | 122 m² | 2 352 € |
| 09/10/2024 | 17 Lot Les Jardins Du Linon | 269 000 € | 119 m² | 2 261 € |
| 24/09/2024 | 69 Rue Nationale | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 23/09/2024 | 13b Che Des Dames | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 13/09/2024 | 2 La Ramee | 288 400 € | 115 m² | 2 508 € |
| 02/08/2024 | 76 Rue Nationale | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 26/07/2024 | 38 Res Domaine Des Chenes | 252 000 € | 115 m² | 2 191 € |
| 27/06/2024 | 8000 La Roberie | 350 000 € | 98 m² | 3 571 € |
| 06/06/2024 | 9 Rue D Ille Et Rance | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 29/03/2024 | 8 Lot Le Clos Marguerite | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |