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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Maison de Ville / Mitoyenne - Saint-Étienne-au-Mont L'alliance parfaite du confort et de la fonctionnalité Située au cœur de Saint-Étienne-au-Mont en zone non inondable, cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 58 001 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 701 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE AU MONT ↗ +17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE AU MONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HESDIGNEUL LES BOULOGNE
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 HESDIGNEUL LES BOULOGNE
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220 000 € | 2 056 € | 107 m² | 5 | Voir |
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 HESDIGNEUL LES BOULOGNE
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215 000 € | 2 216 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T6 ST LEONARD
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 14 Rue Des Boutons D Or | 214 830 € | 93 m² | 2 310 € |
| 01/04/2025 | 8 Rue Des Ajoncs | 184 000 € | 85 m² | 2 165 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Des Ormes | 222 750 € | 99 m² | 2 250 € |
| 18/03/2025 | 12 Rue Paul Doumer | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 07/03/2025 | 38 Rue Du Doc Brousse | 202 000 € | 105 m² | 1 924 € |
| 07/03/2025 | 30 Rue Robespierre | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 25/02/2025 | 20 Rue Du Chemin Des Dames | 132 000 € | 109 m² | 1 211 € |
| 03/02/2025 | 12 Rue Gabriel Peri | 343 000 € | 116 m² | 2 957 € |
| 13/01/2025 | 9 Rue Du Dessous | 284 000 € | 82 m² | 3 463 € |
| 10/01/2025 | 80 Rue Eugene Varlin | 326 300 € | 110 m² | 2 966 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue Des Ajoncs | 198 500 € | 85 m² | 2 335 € |
| 27/12/2024 | 22 Rue Andre Jacquemod | 230 500 € | 91 m² | 2 533 € |
| 27/12/2024 | 21 Rue Du Doc Brousse | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Anatole France | 134 000 € | 95 m² | 1 411 € |
| 13/12/2024 | 24 Rue Des Boutons D Or | 191 070 € | 85 m² | 2 248 € |