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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
À saisir à seulement 20 minutes de Bayonne, Maisons d'en France LABENNE vous propose cet exemple de projet de construction, entièrement modulable et personnalisable. Celui ci est c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 229 824 € | 23 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 240 960 € | 34 961 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 261 540 € | 55 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 161 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 101 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE D ORTHE ↗ +3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE D ORTHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PEYREHORADE
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213 140 € | 2 664 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CRICQ DU GAVE
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213 800 € | 2 138 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CRICQ DU GAVE
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213 800 € | 2 138 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT DE LANNE
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212 000 € | 2 827 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ORIST
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207 131 € | 2 301 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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206 900 € | 2 299 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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206 900 € | 2 299 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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206 900 € | 2 299 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ORIST
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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223 000 € | 2 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ORIST
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200 041 € | 2 198 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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226 300 € | 2 263 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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226 300 € | 2 263 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CAUNEILLE
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226 800 € | 2 291 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 HASTINGUES
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199 000 € | 2 187 € | 91 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 26 All De L Esbarits | 223 000 € | 68 m² | 3 279 € |
| 30/08/2024 | 270 Rte De Roques | 209 850 € | 85 m² | 2 469 € |
| 30/08/2024 | 270 Rte De Roques | 209 850 € | 80 m² | 2 623 € |
| 20/08/2024 | 118 Rte De Port De Lanne | 312 000 € | 61 m² | 5 115 € |
| 05/07/2024 | 463 Rte De Rasport | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |