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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Située entre Saint-Jean-d'Hermine et Fontenay-le-Comte, sur la commune de Saint-Étienne-de-Brillouet (85210), au calme, à la campagne, maison en pierres et non mitoyenne d'environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE DE BRILLOUET ↗ +15.5% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST ETIENNE DE BRILLOUET
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185 000 € | 1 762 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DE BRILLOUET
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185 000 € | 1 762 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DE BRILLOUET
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185 000 € | 1 762 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 STE HERMINE
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185 037 € | 1 814 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HERMINE
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184 625 € | 1 865 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HERMINE
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184 625 € | 1 846 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HERMINE
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185 537 € | 1 819 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 STE HERMINE
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183 750 € | 1 819 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 STE HERMINE
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182 381 € | 1 673 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HERMINE
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181 881 € | 1 669 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HERMINE
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193 376 € | 1 915 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 STE HERMINE
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176 000 € | 1 364 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T5 THIRE
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176 000 € | 1 467 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 THIRE
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176 000 € | 1 467 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 THIRE
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176 000 € | 1 467 € | 120 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 1 L Abbaye | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 05/07/2024 | 149 Rte De Saint Aubin | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 19/04/2024 | 22 Rte De Fontenay Le Comte | 147 500 € | 113 m² | 1 305 € |
| 05/01/2024 | 1 Lot La Plaine | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 11/10/2023 | 36 Rue De La Mairie | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 15/09/2023 | 25 Rue De La Paisiere | 226 250 € | 89 m² | 2 542 € |
| 07/09/2023 | 95 Rte De Saint Aubin | 102 000 € | 100 m² | 1 020 € |