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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Charmante maison de bourg en Périgord Vert, au cœur d'un joli village de campagne, à seulement 5 minutes des commerces. Élevée sur trois niveaux, cette maison offre en rez-de-chaus...
37 Route du Château Saulnier 24300 Saint-Front-la-Rivière
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 260 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 48 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 88 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acqO3 Actuel
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184 000 € | - |
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#aiiVO
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184 000 € | - |
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T5 NONTRON
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T5 NONTRON
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12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 30 Imp Des Perdrix | 142 300 € | 96 m² | 1 482 € |
| 30/12/2024 | 247 Rte De La Fontaine | 164 245 € | 82 m² | 2 003 € |
| 17/12/2024 | 139 Milan | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 24/09/2024 | 181 Che Des Demoiselles | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 05/09/2024 | 215 Rue De La Passerelle | 105 685 € | 88 m² | 1 201 € |
| 01/08/2024 | 510 Rte Du Tacot | 64 864 € | 108 m² | 601 € |
| 19/01/2024 | 301 Rte Du Vieux Bourg | 101 300 € | 88 m² | 1 151 € |
| 21/07/2023 | 85 Rte Du Vieux Bourg | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 20/07/2023 | 2013 Rte Du Tacot | 223 360 € | 112 m² | 1 994 € |
| 13/07/2023 | 149 Rte Des Chanterelles | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 16/05/2023 | 4 Rte Du Chateau Saulnier | 34 000 € | 93 m² | 366 € |
| 11/05/2023 | 155 Rue Des Papillons | 115 400 € | 97 m² | 1 190 € |