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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Floirac, une magnifique maison qui plaira à toute la famille. Vous avez un projet d’achat de maison neuve Si vous cherch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 304 416 € | 31 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 660 €/mois | 8 061 €/mois | 319 200 € | 46 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 346 320 € | 73 452 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 376 560 € | 103 692 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 134 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST FRONT LA RIVIERE
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282 800 € | 2 192 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MARTIAL DE VALETTE
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288 750 € | 1 900 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 NONTRON
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289 000 € | 2 240 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 NONTRON
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289 000 € | 2 240 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MARTIAL DE VALETTE
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292 000 € | 1 921 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIAL DE VALETTE
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292 000 € | 1 921 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIAL DE VALETTE
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292 000 € | 1 921 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ABJAT SUR BANDIAT
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272 850 € | 1 795 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 LUSSAS ET NONTRONNEAU
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 NONTRON
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 LUSSAS ET NONTRONNEAU
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSSAS ET NONTRONNEAU
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 NONTRON
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 NONTRON
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5 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 145 Rte Des Bruyeres | 267 000 € | 154 m² | 1 734 € |
| 01/08/2024 | 510 Rte Du Tacot | 64 864 € | 108 m² | 601 € |
| 24/11/2023 | 29 Che De La Colline | 95 000 € | 121 m² | 785 € |
| 23/11/2023 | 759 Rte Du Tacot | 115 000 € | 136 m² | 846 € |
| 20/07/2023 | 2013 Rte Du Tacot | 223 360 € | 112 m² | 1 994 € |