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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Floirac, une magnifique maison qui plaira à toute la famille. Vous avez un projet d’achat de maison neuve Si vous cherch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NONTRON ↗ +54.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NONTRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MARTIAL DE VALETTE
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288 750 € | 1 900 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIAL DE VALETTE
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292 000 € | 1 921 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIAL DE VALETTE
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292 000 € | 1 921 € | 152 m² | 7 | Voir |
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292 000 € | 1 921 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 ST FRONT LA RIVIERE
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282 800 € | 2 192 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FRONT LA RIVIERE
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282 800 € | 2 192 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 LUSSAS ET NONTRONNEAU
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSSAS ET NONTRONNEAU
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NONTRON
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299 600 € | 2 219 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ABJAT SUR BANDIAT
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272 850 € | 1 795 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 NONTRON
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312 000 € | 2 152 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 NONTRON
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312 000 € | 2 152 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 NONTRON
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312 000 € | 2 039 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 NONTRON
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312 000 € | 2 039 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 9003 Poperdu | 109 500 € | 120 m² | 913 € |
| 28/03/2025 | 247 Rte Urbain Magnol | 164 000 € | 150 m² | 1 093 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Eugene Leroy | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue Antonin Debidour | 56 000 € | 111 m² | 505 € |
| 07/11/2024 | 106 Rue Des Fourneaux | 109 000 € | 110 m² | 991 € |
| 16/09/2024 | 1681 Rte De La Cote | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 18/04/2024 | 142 Rue De Beausejour | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue De Charroux | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 09/10/2023 | 63 Rue Andre Picaud | 73 000 € | 108 m² | 676 € |
| 03/10/2023 | 8 Rue De Perigueux | 65 000 € | 113 m² | 575 € |
| 25/09/2023 | 1165 Moulin De Puisseche | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |
| 29/08/2023 | 487 All Des Champs | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 24/08/2023 | 29b Rue Des Cordeliers | 158 500 € | 108 m² | 1 468 € |
| 04/07/2023 | 476 Rue Du Puy De Flory | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |
| 12/06/2023 | 1114 Le Puy Ouest | 216 100 € | 126 m² | 1 715 € |