Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
SORTIRE AMIENS SUD PAVILLON INDIVIDUELLE 146M2 ORIENTE SUD-OUEST SUR SOUS-SOL COMPLET ENVIRONNEMENT TRES CALME ET RESIDENTIEL Vestibule de 3m², suivi d'une entrée de 6,40m² bénéfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 448 €/mois | 16 509 €/mois | 457 632 € | 47 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 479 880 € | 69 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 520 560 € | 110 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 565 920 € | 155 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 612 900 € | 202 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST FUSCIEN ↘ -5.4% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST FUSCIEN
|
426 000 € | 3 000 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FUSCIEN
|
426 000 € | 3 000 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAINS EN AMIENOIS
|
439 000 € | 3 049 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAINS EN AMIENOIS
|
439 000 € | 3 049 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAINS EN AMIENOIS
|
439 000 € | 3 049 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T9 SAINS EN AMIENOIS
|
441 000 € | 2 625 € | 168 m² | 9 | Voir |
|
T9 SAINS EN AMIENOIS
|
441 000 € | 2 625 € | 168 m² | 9 | Voir |
|
T6 ST FUSCIEN
|
454 000 € | 2 948 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FUSCIEN
|
454 000 € | 2 948 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FUSCIEN
|
454 000 € | 2 948 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINS EN AMIENOIS
|
454 500 € | 2 674 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINS EN AMIENOIS
|
454 500 € | 2 674 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINS EN AMIENOIS
|
395 000 € | 2 762 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FUSCIEN
|
460 000 € | 2 788 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 HEBECOURT
|
385 000 € | 2 567 € | 150 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 8b Rte De Dury | 569 780 € | 151 m² | 3 773 € |
| 05/02/2025 | 9 Rue De Boves | 357 680 € | 156 m² | 2 293 € |
| 20/12/2024 | 1b Rue Du Puits | 271 000 € | 140 m² | 1 936 € |
| 14/11/2024 | 20 Voie Du Puits | 392 000 € | 117 m² | 3 350 € |
| 21/10/2024 | 12 Residence Veronique | 600 000 € | 149 m² | 4 027 € |
| 03/10/2024 | 28 Res Gabrielle | 519 250 € | 155 m² | 3 350 € |
| 19/06/2024 | 16 Res De L Abbaye | 551 270 € | 170 m² | 3 243 € |
| 21/12/2023 | 12 Res De L Abbaye | 570 000 € | 149 m² | 3 826 € |
| 15/12/2023 | 14 Rte De Dury | 382 000 € | 121 m² | 3 157 € |
| 11/12/2023 | 9 Rue De Boves | 315 000 € | 156 m² | 2 019 € |
| 25/07/2023 | 18b Rue De Cagny | 443 300 € | 170 m² | 2 608 € |