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Maison en pierres habitable et rénovée avec extension possibVotre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL , vous propose: Rives du couesnon: Maison en pierres rénovée comprenant une grande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 235 032 € | 24 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 246 360 € | 35 720 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 80 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 104 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST GEORGES DE CHESNE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST GEORGES DE CHESNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ngk0 Actuel
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217 980 € | - |
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#aiZiW
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217 980 € | - |
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T5 MEZIERES SUR COUESNON
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T5 ST JEAN SUR COUESNON
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223 178 € | 2 689 € | 83 m² | 5 | Voir |
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235 000 € | 2 701 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN DU CORMIER
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235 000 € | 2 701 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN DU CORMIER
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235 000 € | 2 701 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN DU CORMIER
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235 000 € | 2 701 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 GOSNE
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198 550 € | 1 986 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AUBIN DU CORMIER
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195 871 € | 2 106 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 2 Rue Du Moulin St Jean | 355 000 € | 107 m² | 3 318 € |
| 16/01/2025 | 4 Le Patis Buret | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du General St Georges | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 11/12/2024 | 5149 Le Patis Buret | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 05/11/2024 | 8 Saint Martin | 368 000 € | 80 m² | 4 600 € |
| 25/10/2024 | 12 Rue De La Prairie | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 07/10/2024 | 7 Res Des Chenes St Georges | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |
| 26/09/2024 | 6 Rue Des Pres St Jean | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue De La Forge St Georges | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 02/08/2024 | 1 Imp Du Bas Saint Marc | 219 000 € | 107 m² | 2 047 € |
| 19/07/2024 | 5 Rue De La Mairie Vendel | 86 000 € | 98 m² | 878 € |
| 18/07/2024 | 1 Les Claies | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 04/07/2024 | 30 Le Patis Buret | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 11/06/2024 | 16 Rue De La Mairie St Jean | 119 251 € | 70 m² | 1 704 € |
| 18/04/2024 | 10 La Metairie | 183 000 € | 100 m² | 1 830 € |