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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Opportunité à saisir à Saint-Georges-Sur-Loire ! . Belle parcelle de 409 m², idéal pour votre projet de maison sur mesure ! . A proximité de La Loire, pour de belles balades ! . A ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 357 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 185 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 745 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES SUR LOIRE ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST GEORGES SUR LOIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GEORGES SUR LOIRE
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245 114 € | 2 451 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN DES BOIS
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246 883 € | 2 469 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR LOIRE
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242 680 € | 2 022 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR LOIRE
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241 869 € | 2 240 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POSSONNIERE
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248 410 € | 2 671 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU FOUILLOUX
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241 800 € | 2 198 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LA POSSONNIERE
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251 269 € | 2 284 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POSSONNIERE
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251 280 € | 2 094 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN DES BOIS
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236 570 € | 2 366 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN DES BOIS
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236 570 € | 2 366 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN DES BOIS
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235 981 € | 2 126 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR LOIRE
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235 500 € | 2 332 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN DES BOIS
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234 625 € | 2 172 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR LOIRE
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232 957 € | 2 307 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR LOIRE
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232 932 € | 2 353 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 20 Rue Antoine Vion | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Arthur De Cumont | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 07/11/2024 | 18 Rue Baudru De Vaubrun | 251 000 € | 120 m² | 2 092 € |
| 22/10/2024 | 90 Rue Louis Joubert | 197 000 € | 85 m² | 2 318 € |
| 05/09/2024 | 2 Imp Rene Guy Cadou | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 05/09/2024 | 5009a Le Petit Soucy | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue De La Salle | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 19/06/2024 | 4 Imp Des Lilas | 234 000 € | 101 m² | 2 317 € |
| 07/06/2024 | 13 Rue Theophile Harrault | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 06/05/2024 | 4 Rue Des Fontaines | 178 950 € | 92 m² | 1 945 € |
| 30/04/2024 | 5648 Le Grand Bras | 71 500 € | 96 m² | 745 € |
| 29/04/2024 | 13 Rue Maurice Lair | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 26/04/2024 | 10 Rue Joseph Pageot | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 20/12/2023 | 12 Rue Des Acacias | 139 093 € | 83 m² | 1 676 € |
| 15/12/2023 | 5 Imp Jacques Prevert | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |