Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
SAINT GERMAIN DU PUCH. Située au c ur d'un secteur privilégié, cette maison contemporaine lumineuse vous séduira par la qualité de ses matériaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN DU PUCH ↘ -6.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN DU PUCH Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GERMAIN DU PUCH
|
334 900 € | 3 101 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYCHAC ET CAILLAU
|
330 000 € | 3 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYCHAC ET CAILLAU
|
330 000 € | 3 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYCHAC ET CAILLAU
|
353 000 € | 2 942 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYCHAC ET CAILLAU
|
353 000 € | 2 942 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYCHAC ET CAILLAU
|
353 000 € | 2 942 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYCHAC ET CAILLAU
|
353 000 € | 2 942 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMARSAC
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN DE BARON
|
320 000 € | 3 077 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARON
|
320 000 € | 3 077 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARON
|
316 000 € | 3 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T8 BEYCHAC ET CAILLAU
|
316 000 € | 2 926 € | 108 m² | 8 | Voir |
|
T8 BEYCHAC ET CAILLAU
|
316 000 € | 2 953 € | 107 m² | 8 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN DU PUCH
|
305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN DE BARON
|
302 000 € | 2 649 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 21 Che Du Batan | 484 958 € | 112 m² | 4 330 € |
| 20/12/2024 | 12b Rte Du Stade | 338 950 € | 99 m² | 3 424 € |
| 19/12/2024 | 3 Che De Lalande | 168 000 € | 102 m² | 1 647 € |
| 30/10/2024 | 17b Rte De Salleboeuf | 315 900 € | 101 m² | 3 128 € |
| 05/08/2024 | 24q Che De Morboeuf | 272 610 € | 97 m² | 2 810 € |
| 02/08/2024 | 33ter Che De Morboeuf | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 07/05/2024 | 10 Chem De Ricard | 252 000 € | 83 m² | 3 036 € |
| 25/04/2024 | 138f Le Bourg | 100 500 € | 106 m² | 948 € |
| 27/03/2024 | 100 Serventon | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 05/09/2023 | 2 Le Batan | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 30/08/2023 | 9b Serventon | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 22/08/2023 | 19b Rte Du Grand Puch | 337 600 € | 108 m² | 3 126 € |
| 21/08/2023 | 100 Serventon | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 31/07/2023 | 100 Serventon | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 06/07/2023 | 101 Saujan | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |