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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Venez découvrir dans votre agence MON AIDE IMMO CAMARSACMaison Contemporaine (2020) – RT 2012 & Panneaux Solaires – BaronSituée sur la commune de Baron, superbe maison contemporain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARON ↗ +2.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST QUENTIN DE BARON
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320 000 € | 3 077 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T8 BEYCHAC ET CAILLAU
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316 000 € | 2 953 € | 107 m² | 8 | Voir |
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T8 BEYCHAC ET CAILLAU
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316 000 € | 2 953 € | 107 m² | 8 | Voir |
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T5 CAMARSAC
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN DE BARON
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315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DU PUCH
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314 160 € | 2 513 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUENTIN DE BARON
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302 000 € | 2 649 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN DE BARON
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302 000 € | 2 649 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN DE BARON
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302 000 € | 2 649 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DU PUCH
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339 200 € | 3 533 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DU PUCH
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299 480 € | 2 995 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DU PUCH
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299 480 € | 2 995 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN DE BARON
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295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN DE BARON
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295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN DE BARON
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295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 32 Rte De La Mouline | 405 000 € | 119 m² | 3 403 € |
| 22/04/2025 | 16 Rte De Luchey | 166 000 € | 100 m² | 1 660 € |
| 09/02/2024 | 22 Rte De La Mouline | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 09/02/2024 | 4 Rte De Fonteloup | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 22/01/2024 | 26 Rte De Luchey | 75 000 € | 88 m² | 852 € |
| 20/10/2023 | 29b Rte De La Mouline | 268 000 € | 94 m² | 2 851 € |
| 18/10/2023 | 11d Rte De Luchey | 276 340 € | 86 m² | 3 213 € |
| 07/09/2023 | 23c Che De Terrefort | 394 200 € | 112 m² | 3 520 € |
| 10/07/2023 | 73 Rte De Larcheval | 331 810 € | 98 m² | 3 386 € |
| 24/05/2023 | 21 Lot De Janton | 340 600 € | 99 m² | 3 440 € |