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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Saint Germain et Mons : Belle propriété de 121m² avec séchoir àCôté Immo PRIGONRIEUX vous invite à découvrir cette propriété empreinte de charme et de caractère, située dans un env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GERMAIN ET MONS ↗ +23.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GERMAIN ET MONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST GERMAIN ET MONS
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220 000 € | 1 818 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULEYDIER
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULEYDIER
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222 000 € | 1 965 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULEYDIER
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222 000 € | 1 965 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULEYDIER
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222 000 € | 1 965 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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214 000 € | 1 783 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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214 000 € | 1 783 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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214 000 € | 1 783 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 COURS DE PILE
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212 000 € | 1 782 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T4 LAMONZIE MONTASTRUC
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210 000 € | 1 533 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMONZIE MONTASTRUC
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210 000 € | 1 533 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMONZIE MONTASTRUC
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210 000 € | 1 533 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMONZIE MONTASTRUC
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210 000 € | 1 533 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T5 ST NEXANS
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207 420 € | 1 804 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NEXANS
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207 420 € | 1 804 € | 115 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 1085 Rte Des Palaines | 148 800 € | 100 m² | 1 488 € |
| 16/12/2024 | 15a Rte De Saint Aubin | 239 125 € | 121 m² | 1 976 € |
| 11/09/2024 | 62 Imp Du Bourdil Haut | 277 000 € | 121 m² | 2 289 € |
| 04/07/2024 | 5000 Les Ceroux | 290 000 € | 131 m² | 2 214 € |
| 17/05/2024 | 549 Rte De Grand Valat | 305 000 € | 128 m² | 2 383 € |
| 26/09/2023 | 15a Rte De Saint Aubin | 187 775 € | 121 m² | 1 552 € |
| 27/07/2023 | 68 Rte Des Justices | 221 550 € | 98 m² | 2 261 € |
| 28/06/2023 | 336 Rte De La Jarthe | 198 880 € | 98 m² | 2 029 € |