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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 234 m²
SAINT-GRATIEN. Pavillon de 8 pièces et 4 Chambres comprenant : une entrée, cuisine aménagée, séjour triple de 49m², quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, de no...
64 Rue de la Liberté 95210 Saint-Gratien
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Vtfm Actuel
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549 000 € | - |
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#9Vbe2
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599 000 € | +9,1% |
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#abtEj
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575 000 € | +4,7% |
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#ae4zK
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575 000 € | +4,7% |
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#ayFZG
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569 000 € | +3,6% |
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#aDX9Q
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579 000 € | +5,5% |
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#b0m4y
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549 000 € | - |
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#b1Z2e
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549 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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