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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes et original...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 339 948 € | 35 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GUYOMARD ↗ +31.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GUYOMARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SERENT
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314 430 € | 2 885 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERENT
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T6 SERENT
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313 950 € | 2 361 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SERENT
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313 950 € | 2 361 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SERENT
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313 950 € | 2 361 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GUYOMARD
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326 000 € | 2 362 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GUYOMARD
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301 600 € | 2 872 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 SERENT
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295 400 € | 2 110 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SERENT
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295 400 € | 2 110 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GUYOMARD
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291 160 € | 2 275 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SERENT
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290 900 € | 2 508 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SERENT
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290 900 € | 2 508 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GUYOMARD
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286 500 € | 2 729 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GUYOMARD
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284 850 € | 2 590 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GUYOMARD
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284 850 € | 2 590 € | 110 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 33 Boiry | 267 298 € | 107 m² | 2 498 € |
| 18/12/2024 | 3 Les Rues De Haut | 395 950 € | 120 m² | 3 300 € |
| 19/07/2024 | 1 La Miranguenne | 40 000 € | 122 m² | 328 € |
| 15/05/2024 | 2 Lesonnais | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 04/04/2024 | 6 Beausejour | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 15/03/2024 | 4 Rue Ty Leon | 358 200 € | 125 m² | 2 866 € |
| 05/02/2024 | 1 Rue De L'etang | 378 300 € | 122 m² | 3 101 € |
| 01/02/2024 | 8 Rue Du Bois Haye | 312 350 € | 121 m² | 2 581 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Des Belans | 225 000 € | 92 m² | 2 446 € |
| 14/11/2023 | 2 Beausejour | 292 000 € | 125 m² | 2 336 € |
| 28/09/2023 | 4 Rue De La Chapelle | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 28/09/2023 | 4 Haut Boiry | 75 000 € | 112 m² | 670 € |
| 25/07/2023 | 5 Rue Du Calvaire | 309 500 € | 95 m² | 3 258 € |