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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Maison d'habitation de 153 m² sur 1 terrain de 9287 m² sur la commune de St Hilaire de Voust à 10 km de La Châtaigneraie comprenant :1 grande pièce de vie/cuisine, de 65 m² env, éq...
10 les favries 85120 Saint-Hilaire-de-Voust
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 203 784 € | 21 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 213 600 € | 30 962 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 231 840 € | 49 202 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 252 000 € | 69 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 272 700 € | 90 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abBWJ Actuel
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188 663 € | - |
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#9K4Yd
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189 000 € | +0,2% |
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#9K7za
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189 000 € | +0,2% |
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#acA0N
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189 000 € | +0,2% |
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#9Xc22
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188 663 € | - |
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#9YanU
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188 663 € | - |
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#afIJu
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189 000 € | +0,2% |
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#agr0e
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189 000 € | +0,2% |
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5 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/05/2025 | 5237 Le Tude | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue De La Vendee | 90 000 € | 166 m² | 542 € |
| 17/01/2025 | 5113 La Rondiere | 189 900 € | 130 m² | 1 461 € |
| 04/10/2024 | 13 Rue Du Relais | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 05/07/2023 | 5113 La Rondiere | 172 500 € | 130 m² | 1 327 € |