Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A35643JT16 - Cette superbe villa contemporaine à toit plat à été construite qu'avec des matériaux de haute qualités et une isolation thermique maximal en vue de son classement éner...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST HILAIRE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BARRET
|
298 870 € | 1 845 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARRET
|
298 870 € | 1 845 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARRET
|
298 870 € | 1 845 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST HILAIRE
|
298 000 € | 1 806 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 BARBEZIEUX ST HILAIRE
|
298 000 € | 1 806 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 BARRET
|
293 112 € | 1 879 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARRET
|
293 112 € | 1 879 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST HILAIRE
|
286 200 € | 1 635 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 BARBEZIEUX ST HILAIRE
|
286 200 € | 1 635 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRITEUIL LA MAGDELEINE
|
315 000 € | 1 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRITEUIL LA MAGDELEINE
|
315 000 € | 1 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRITEUIL LA MAGDELEINE
|
315 000 € | 1 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 BARBEZIEUX ST HILAIRE
|
279 450 € | 1 815 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 12 Av Des Alouettes | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Du Bourg Enfouche | 125 000 € | 119 m² | 1 050 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Du Commandant Foucaud | 39 000 € | 140 m² | 279 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Turgot | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 28/11/2024 | 8 Rte De Criteuil | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 04/11/2024 | 3 Rue De La Motte | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 01/10/2024 | 12 Che Thuleau | 363 500 € | 154 m² | 2 360 € |
| 23/08/2024 | 6 Che De La Roumade | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 16/07/2024 | 43 Bd Gambetta | 51 000 € | 133 m² | 383 € |
| 11/07/2024 | 3 Che Des Pilards | 279 500 € | 150 m² | 1 863 € |
| 19/06/2024 | 73 Av Felix Gaillard | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 14/02/2024 | 22 Bd Gambetta | 110 000 € | 159 m² | 692 € |
| 30/01/2024 | 38 Rue De La Republique | 43 500 € | 125 m² | 348 € |
| 13/12/2023 | 3 Rue Du Chateau D Eau | 298 500 € | 141 m² | 2 117 € |
| 01/12/2023 | 34 Rue De La Motte | 292 600 € | 167 m² | 1 752 € |