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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Au calme, situé à saint Jean d'Angely, je vous propose ce bien rénové de 55m² environ construit sur deux niveaux.Nous trouvons au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour ...
Rue de la Champagne 17400 Saint-Jean-d'Angély
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST JEAN D ANGELY ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST JEAN D ANGELY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agIzr Actuel
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138 000 € | - |
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#aZD4e
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138 000 € | - |
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#aUxXZ
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138 000 € | - |
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#aV2Bt
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138 000 € | - |
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#b3wHT
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138 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST JEAN D ANGELY
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138 000 € | 2 509 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MAZERAY
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134 589 € | 2 243 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MAZERAY
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T3 ST JEAN D ANGELY
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141 700 € | 2 285 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN D ANGELY
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T3 ASNIERES LA GIRAUD
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142 985 € | 2 383 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES LA GIRAUD
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142 985 € | 2 383 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN D ANGELY
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130 000 € | 1 912 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN D ANGELY
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120 000 € | 1 765 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN D ANGELY
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120 000 € | 1 765 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 28 Rue Laurent Tourneur | 96 000 € | 65 m² | 1 477 € |
| 12/02/2025 | 43 Fg Taillebourg | 74 000 € | 66 m² | 1 121 € |
| 12/02/2025 | 40 Fg De Niort | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 04/02/2025 | 24 Rue Gallerand | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Levescot | 83 000 € | 71 m² | 1 169 € |
| 30/01/2025 | 16b Fg Taillebourg | 144 400 € | 63 m² | 2 292 € |
| 15/01/2025 | 22 Fg Saint Eutrope | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 30/12/2024 | 32 Rue Du Coi | 66 000 € | 43 m² | 1 535 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Du Capitaine Guynemer | 125 760 € | 61 m² | 2 062 € |
| 12/12/2024 | 6 Chs Du Calvaire | 40 000 € | 40 m² | 1 000 € |
| 11/12/2024 | 12 Rue Alsace Lorraine | 170 100 € | 73 m² | 2 330 € |
| 09/12/2024 | 72 Rue De Fontorbe | 65 000 € | 67 m² | 970 € |
| 28/11/2024 | 33 Rue Du Coi | 132 000 € | 40 m² | 3 300 € |
| 08/11/2024 | 45 Fg Taillebourg | 73 500 € | 66 m² | 1 114 € |
| 07/11/2024 | 35 Rue Des Marechaux | 105 500 € | 74 m² | 1 426 € |