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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : SAINT -JEAN- D' ANGELY 17400 - Maison 4 piéces de 92 m² sur un terrain de 240 m², avec un garage et sous sol . ...
16 Rue Taxile Meslier 17400 Saint-Jean-d'Angély
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN D ANGELY ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN D ANGELY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST JEAN D ANGELYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aq6Zl Actuel
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182 000 € | - |
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#aqt9x
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187 000 € | +2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BIGNAY
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183 000 € | 2 128 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEAN D ANGELY
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180 000 € | 1 957 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERGNE
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179 000 € | 1 755 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERGNE
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179 000 € | 1 755 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERGNE
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T4 BIGNAY
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178 500 € | 2 052 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNAY
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178 500 € | 2 052 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNAY
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T4 ASNIERES LA GIRAUD
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186 500 € | 1 884 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZERAY
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175 268 € | 1 753 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZERAY
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175 268 € | 1 753 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZERAY
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175 268 € | 1 753 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LES EGLISES D ARGENTEUIL
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 BIGNAY
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189 000 € | 2 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNAY
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189 000 € | 2 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 22 Sq Des Lussaults | 141 825 € | 90 m² | 1 576 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue Gabriel Faure | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 16/04/2025 | 19 Av De Saintes | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Pierre Loti | 102 000 € | 79 m² | 1 291 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Du Chateau | 117 000 € | 104 m² | 1 125 € |
| 31/03/2025 | 20 Av De Saintes | 152 000 € | 110 m² | 1 382 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Andre Aubry | 142 000 € | 107 m² | 1 327 € |
| 28/03/2025 | 21 Av Pasteur | 145 800 € | 108 m² | 1 350 € |
| 26/03/2025 | 36 Rue Jelu | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 18/03/2025 | 34 Rue Andre Rabault | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Jean Reveillaud | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 18/03/2025 | 850g Av De Jarnac | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 26/02/2025 | 11 Che Des Protestants | 143 400 € | 89 m² | 1 611 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue Gabriel Faure | 184 000 € | 101 m² | 1 822 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Antoine De St Exupery | 91 324 € | 93 m² | 982 € |